塗装工事

外壁塗装

建物は常に紫外線や風雨にさらされつづけているため、どうしても劣化は避けられません。外壁自体にひびが入った状態で放置すると、建物内部へ湿気・水分が入り、構造部分(木柱、鉄骨、鉄筋)の老朽化が促進されてしまいます。そのため、住まいの寿命を延ばすには定期的なメンテナンスが必要です。

塗料には「耐久性」「断熱・遮熱」「防水性」「低汚染性」「透湿性」「防藻・防カビ性」などの機能的特徴があります。当社では、建物に合わせて最適な塗料をお選びいたします。

屋根塗装

屋根は住まいの中でも最も風雨に晒される場所です。気候の変化や自然災害によって、老朽化が徐々に進行していくものです。しかし、住んでいてもなかなか目につきにくい場所であるため、劣化に気付きにくいところでもあります。数年に一度は、プロの目で状態をしっかりチェックすることをおすすめいたします。

また、雨漏り診断や修繕工事も行っております。屋根に関するご不安やお悩みがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

塗料の種類

耐久年数が長い・特殊な機能があると、1回の工事の費用は高くなります。

アクリル系塗料

耐久年数 3年～5年程度

アクリル系塗料の特徴は費用の安さです。ただし、耐久年数は5年前後と短いので、まめな塗り替えが必要です。

ウレタン系塗料

耐久年数 5年～7年程度

ウレタン系塗料は一般的によく使われる塗料で、低価格と密着性が特徴です。

シリコン系塗料

耐久年数 10年～15年程度

シリコン系塗料は現在、最も主流の塗料です。費用と機能のバランスがよいとされています。

フッ素系塗料

耐久年数 15年～20年程度

耐久性のよいフッ素系塗料。高層ビルなどにも使用されています。

遮熱・断熱塗料

耐久年数 15年～20年程度

遮熱・断熱塗料は、住まいを快適に保ち省エネ効果が期待出来る塗料です。

光触媒塗料

耐久年数 20年程度

光触媒塗料は、汚れを分解し洗い流す環境に優しい次世代の塗料です。

塗り替え時期の目安

外壁

一般的に、塗り替えのタイミングは10～15年に一度と言われています。
手で触って白い粉(チョーキング現象)が着いたり、木部・鉄部が色褪せたり、塗膜の剥がれが出てきたりしたら、塗装の保護機能が落ちてきている証拠ですので、塗り替え時期といえます。

屋根

屋根の塗り替えのタイミングは、10～15年になります。藻やコケ、瓦のひび割れ、紫外線による劣化が見えてきたら塗り替え時期といっていいでしょう。見にくい場所ですので、現地調査にて確認いたします。

各施工期間の目安

外壁塗り替え	8日
屋根塗り替え	3日

料金

外壁塗装・27坪(110m²)シリコン塗装

460,000円～

※外壁塗装に必要な基本的な作業が含まれています。(足場・高圧洗浄・破風・雨樋・軒天・土台水切り)

屋根塗装・27坪(60m²)シリコン塗装

160,000円～

※屋根塗装に必要な作業が含まれています。(高圧洗浄・タスペーサー)

施工の流れ

STEP1足場を組みます

まずは足場の組立作業を行います。

STEP2高圧洗浄

塗装はお客様にとっては10年に1度の塗り替えです。高圧洗浄できれいに、ホコリ、汚れ、藻、コケ、カビ等を洗い流します。

STEP3養生・シーリング・下地調整

必要に応じてシーリング・クラック補修などをし、お家や周りの物を汚さないように、丁寧に養生します。

STEP4下塗り

下地は塗装の出来栄えに大きく影響します。長い間剥がれず保てるように、丁寧に下塗りを行います。

STEP5中塗り

中塗りは、上塗り材(仕上げの塗料)と同じ塗料で塗ります。しっかり中塗りをすることで、耐久性など、塗料の機能が発揮され長持ちにつながります。

STEP6仕上げ塗り

当社ではしっかり3度塗りしていきます。心を込めて丁寧に行います。

STEP7完工検査

お客様とご一緒に点検、確認をし、塗り残しなどがないかご確認いただきます。

STEP8足場ばらし・終了

養生シートなどを取り除き、足場の撤去、ネットの取り外し、周辺の清掃を行いすべての作業は終了です。

よくある質問

何故塗り替えをしなければならないの？

塗装は、建物の外側を保護し、内側を快適にするという大切な役割を担っています。「遮熱・断熱」「耐久性」「防水性」「低汚染性」「透湿性」「防藻・防カビ性」等の様々な機能によって建物を守ってくれているのです。その上、外で晒されていることで劣化も進みやすいため、定期的な塗り替えが必要です。

塗り替えのタイミングがわかりません。

外壁の塗り替えは7年～10年というのが一般的ですが、地域や環境によって異なります。触ると手に白い粉が付着したり、ヒビ割れたりしたら塗り替え時です。
「うちの壁はどうなのかしら...」と思ったら、お気軽にご相談ください。

メンテナンスしないとどうなりますか？

メンテナンスをしないと外壁が劣化しすぎて、塗り替えしても塗料の接着が悪く、剥がれや膨れの原因になります。最悪の場合、塗装が出来ない状態にもなり、高額なリフォーム工事が必要になる可能性があります。

外壁コーキングが切れていますが、コーキングだけお願い出来ますか？

コーキングだけでも工事いたします。よく聞く話では、コーキングが切れていても「防水シートが貼ってある」から大丈夫です。と説明されたと聞きますが、リフォーム工事の経験があまりないとコーキングが切れている事による重大な損害が起こります。
それが外壁を支えている胴縁が腐食し、最も重要な柱、梁さえも腐食させます。シロアリにも食われますので、指で簡単に柱が崩せる事を何度も見てきました。コーキングは面積が少ないのでこれくらいと思われますが重要な部分となります。

部分的な塗り直しを頼みたいのですが...

小さな工事でも喜んで承ります。お気軽にご連絡ください。